Değer Artışı ve Güvenli Liman: Arzın mutlak yokluğu ve hem yerli hem de uluslararası elitlerden gelen sürekli talep nedeniyle, Boğaz varlıkları tipik piyasa dalgalanmalarından nadiren etkilenir. Tarabya’da denize sıfır bir yalı, orta sınıf emlak piyasasını etkileyen ekonomik faktörlerden yalıtılmış durumdadır.